新築戸建 8390万円（税込）

世田谷区桜上水2丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：5877803

交通	京王線桜上水駅徒歩15分小田急小田原線経堂駅徒歩17分京王線上北沢駅徒歩18分
住所	東京都世田谷区桜上水２丁目
建物面積	79.48m`²`（24.04坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	100.03m`²`（30.25坪）	築年月	令和5年12月

■白を基調とした清潔感のあるお住まい

■建物面積：７９．４８平米の２階建て３ＬＤＫ

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1W建01474号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　南側 4.00m 私道

●私道面積　有（面積：12.95m²（3.91坪）×持分：3/10）

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　済（4.65m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン床下収納ダブルロックドア食器洗機浄水器全居室複層ガラスか複層サッシ独立洗面台パウダールームトイレ２ヶ所照明器具バリアフリー LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペースＷクローゼットセットバック済閑静な住宅街全室2面採光南向きシックハウス対策南道路低層住居専用地域住宅性能評価駐車場２台分保証付住宅

●備考　第一種高度地区、準防火地域、地区計画・５３条区域
【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
-----------------------------------------------

また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店340m/ヨークマート桜上水店250m/KYODO CORTY(経堂コルティ)1260m/山田外科クリニック820m/倉田医院430m/えんどう小児科クリニック460m/法木歯科医院350m/エス・エス動物病院390m/世田谷区役所土と農の交流園90m/葭根公園750m/宮坂北小緑地770m/にじのおうち保育園90m

●駐車場　有 2台　カースペース

●学区　世田谷区立経堂小学校 500m 徒歩７分・世田谷区立緑丘中学校 400m 徒歩５分

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年5月11日

●次回更新予定日　2024年5月30日