新築戸建 9980万円（税込）

杉並区和泉2丁目　新築戸建 A号棟

物件ID：5863224

交通	京王井の頭線永福町駅徒歩12分京王線代田橋駅徒歩13分丸ノ内方南方南町駅徒歩15分
住所	東京都杉並区和泉２丁目
建物面積	103.30m`²`（31.24坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	103.46m`²`（31.29坪）	築年月	令和6年1月

■２階リビングは広々２２．５帖！ご家族の想い出を築き上げてください！

■建物面積：１０３．３０平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き

【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第23UDI1T建02129号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北西側 4.00m 公道接面5.64m

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　済（3.39m²）

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浴室乾燥機電気給湯フルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯節水型トイレ火災警報器（報知機）洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好眺望良好複層ガラス 24時間換気システム複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器独立洗面台パウダールームトイレ２ヶ所バリアフリー照明器具 LDK20帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペースセットバック済閑静な住宅街３面採光２面採光シックハウス対策整形地低層住居専用地域シャワーシャッター雨戸外壁サイディング平坦地

●備考　第一種高度地区、準防火地域、日影規制３ｈー２ｈ、１．５ｍ
【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】

新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。
ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。

1. 店内アクリル板越しでの接客対応
2. 店内の換気
3. スタッフのマスク着用
4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒
5. ご内見時の室内換気
6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機）
7. お車での送迎（車内換気）
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また、お客様には以下のご協力をお願い致します。

1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒
2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。
デイリーヤマザキ杉並和泉店560m/スーパーTSUKASA(ツカサ) 杉並和泉店450m/方南銀座商店街1130m/山川クリニック620m/曙クリニック400m/後藤医院690m/飯島歯科医院380m/ひがしやま動物病院350m/杉並区役所高円寺地域区民センター高円寺地域活動係1390m/和泉二丁目公園290m/和泉児童遊園380m/うぃず杉並和泉保育園70m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　杉並区立和泉小学校 450m 徒歩６分・杉並区立和泉中学校 450m 徒歩６分

●引渡時期　相談　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年4月12日

●次回更新予定日　2024年5月26日