■修繕積立金総額：１８，１０３，４６３円（令和３年１２月末時点）
■９階建て５階部分の南東向き３方角住戸で採光・通風良好■専有面積：５６．７７平米の３ＬＤＫタイプ
■会話が弾む対面式カウンターキッチン
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き
■朝の身支度もスムーズにできる洗面化粧台
■白を基調した清潔感のあるランドリースペース
■いつでも衛生的なシャワー付きトイレ
■約４．２帖のプライベートビジネススペース
■約５帖の洋室
■陽当たりの良いお住まい
■２０．４９平米の開放感溢れるワイドバルコニー
■９階建ての５階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好
■トールタイプのシューズボックス付きで玄関廻りもスッキリ片付きます
■身だしなみチェックもしっかりできる玄関鏡付き
■共用部分：エレベーター
■不在時の受け取りに便利な宅配ボックス
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付けください。
杉並区立井荻小学校 徒歩６分
杉並区立荻窪中学校 徒歩８分
ＪＲ中央線「西荻窪」駅 徒歩１６分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩２２分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩２２分
■ペット飼育可（細則有り） ■事務所利用可（条件有り）
■平成２７年９月大規模修繕工事実施済み
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5999万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
２０１３年１２月築のペットと暮らせるマンション！ ９階建て５階部分の南東向き３方角住戸！ 専有面積：５６．７７平米の３ＬＤＫタイプ！ 新規内装リノベーション施工済み＆全居室エアコン付き！
【オススメポイント】
■９階建て５階部分の南東向き３方角住戸で採光・通風良好
■専有面積：５６．７７平米の３ＬＤＫタイプ
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■新生活に嬉しい全居室エアコン付き
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎのバスタイム、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き
■２０１３年１２月築のペットと暮らせるマンション
■事務所としての利用可能（条件あり）
■修繕積立金総額：１８，１０３，４６３円（令和３年１２月末時点）
■２０１５年９月に大規模修繕工事実施済み
■不在時の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■安心のオートロック機能付きセキュリティ
■ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩１６分の立地
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 5999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺１丁目 | ||
| 交通 | JR中央線西荻窪駅 徒歩16分 西武新宿線上石神井駅 徒歩22分 西武新宿線上井草駅 徒歩22分 |
||
| 所在階 | 5階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 21戸 | 管理費等（月額） | 21,900円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上9階建て 専有面積：56.77m2（17.17坪） | 修繕積立金（月額） | 12,370円/月 |
| バルコニー面積 | 20.49m²（6.19坪） |
築年月 | 平成15年12月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空有（敷地内） 1台(17,000～21,000円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー 浴室乾燥機 給湯 ＣＡＴＶ インターネット対応 シャンプードレッサー 洗濯機置場 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー エアコン 全居室エアコン エアコン２台以上 ペット可 宅配ボックス リフォーム済み 角部屋 駐輪場 バイク置場 2面バルコニー 食器洗機 浄水器 浴室暖房 保証付住宅 事務所可 オートロック ＴＶインターホン エレベーター カウンターキッチン I型キッチン 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 フローリング 全室フローリング 収納 陽当り良好 管理人日勤 眺望良好 ２面採光 | ||
| 備考 | 2023/06 リノベーション済・新規内装リノベーション施工 2023/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2015/09 外装リフォーム済・大規模・大規模修繕工事 ペット飼育可能（細則あり）、事務所利用可能（条件あり） 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 町会費70円/月 ローソン 杉並善福寺一丁目店30m/サミットストア 善福寺店240m/上井草商店街1520m/荻窪病院830m/杏順会(医療法人社団)越川病院480m/よこいファミリークリニック570m/秋山デンタルクリニック460m/さくら動物病院350m/西荻地域区民センター430m/今川児童遊園80m/新町鳥居先公園250m/コンビプラザ善福寺保育園60m |
||
| 学区 | 杉並区立井荻小学校 470m 徒歩６分 杉並区立荻窪中学校 590m 徒歩８分 |
物件番号 | 5853813 |
| 情報変更日 | 2024年1月24日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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