新築戸建 4580万円（税込）

練馬区大泉町2丁目　新築戸建 1号棟

物件ID：5812348

交通	都営大江戸線光が丘駅バス10分「土支田２丁目」バス停停歩1分(80m) 西武池袋線石神井公園駅バス12分「土支田３丁目」バス停停歩7分(550m) 東武東上線和光市駅バス7分「もみじ山」バス停停歩5分(400m)
住所	東京都練馬区大泉町２丁目
建物面積	79.48m`²`（24.04坪）	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	80.10m`²`（24.23坪）	築年月	令和5年10月

■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価書Ｗ取得の３ＬＤＫ

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【物件詳細】

●建物構造　木造地上2階建て

●建築確認番号　第22UDI1W建05844号

●建ぺい率/容積率　50% / 100%

●接道状況　北側 6.00m 公道

●私道面積　

●現況　相談完成済

●地目　宅地

●セットバック　

●土地権利　所有権

●用途地域　第1種低層住居専用地域

●都市計画　市街化

●国土法提出　不要

●設備・条件　都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好浄水器フルオートバス浴室暖房照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭カウンターキッチン I型キッチン食器洗機独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペース洗面室収納床下収納カードキーシステムペアガラスバリアフリー全室2面採光２面採光３面採光耐震構造始発駅整形地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上オープンキッチン追焚き給湯ワイドバルコニーディンプルキー複層ガラスシャッター雨戸外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ複数路線利用可

●備考　第１種高度地区準防火地域
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
ファミリーマート練馬大泉町店350m/アコレ練馬土支田店550m/光が丘IMA(イマ) 南館2340m/かえるクリニック410m/レーヴこどもクリニック860m/しのざき歯科医院450m/こまつ動物病院790m/北大泉公園400m/清水山の森450m/練馬区立北大泉幼稚園280m

●駐車場　有 1台　カースペース

●学区　練馬区立橋戸小学校 800m・練馬区立八坂中学校 1000m

●引渡時期　即時　

●取引態様　媒介

●情報変更日　2024年4月19日

●次回更新予定日　2024年5月29日