■ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩９分
■４階建て２階部分の３方角住戸で採光・通風良好■専有面積：９８．９４平米の３ＬＤＫ
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売３９，６３２棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
■セキュリティ安心のオートロック機能付き
■ペットと暮らせる新耐震基準マンション
■新規内装リノベーション施工済みのキレイなお住まい
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ＬＤＫ約２３帖は家族みんなでゆったりと寛げる空間
■４階建て２階部分の３方角住戸で採光・通風良好
■専有面積：９８．９４平米の３ＬＤＫ
■玄関には大容量のシューズインクローク完備
■窓のある浴室で換気良好、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なシャワー付きトイレ
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■４階建て２階部分の３方角住戸で採光・通風良好
■新規内装リノベーション施工済みのキレイなお住まい
■専有面積：９８．９４平米の３ＬＤＫ
杉並区立杉並第九小学校 徒歩６分
杉並区立東原中学校 徒歩１６分
ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩９分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩１７分
西武新宿線「鷲ノ宮」駅 徒歩１９分
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
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■ペットと暮らせる新耐震基準マンション
■玄関には大容量のシューズインクローク完備
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
8180万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
専有面積９８．９４平米の３ＬＤＫ（ＬＤＫ約２３帖）！ ４階建て２階部分の３方角住戸！ 新規内装リノベーション施工済み！ ペットと暮らせる新耐震基準マンション！ ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩９分の立地！
【オススメポイント】
■ペットと暮らせる新耐震基準マンション
■４階建て２階部分の３方角住戸で採光・通風良好
■専有面積：９８．９４平米の３ＬＤＫ
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■ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩９分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 8180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目 | ||
| 交通 | JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 丸ノ内線南阿佐ケ谷駅 徒歩17分 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩19分 |
||
| 所在階 | 2階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 7戸 | 管理費等（月額） | 15,200円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上4階建て 専有面積：98.94m2（29.92坪） | 修繕積立金（月額） | 16,200円/月 |
| バルコニー面積 | 10.10m²（3.05坪） |
築年月 | 平成2年10月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 巡回 |
| 駐車場 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー 浴室乾燥機 給湯 ＣＡＴＶ インターネット対応 シャンプードレッサー 洗濯機置場 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー 食器洗機 浄水器 浴室暖房 エアコン 閑静な住宅街 ＴＶインターホン オートロック エレベーター 角部屋 カウンターキッチン I型キッチン 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 収納 各室収納スペース ワイドバルコニー 管理人巡回 リフォーム済み 出窓 ２面採光 両面バルコニー 2面バルコニー | ||
| 備考 | 2023/01 リノベーション済・新規内装リノベーション施工 2023/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 ペット飼育可能（細則あり） 【「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店140m/文化堂 阿佐ケ谷店400m/日大二高通商店会440m/医療法人社団珠光会 BSL-48珠光会クリニック200m/阿佐谷クリニック330m/吉田医院330m/スマイルデンタルクリニック80m/阿佐谷ペットクリニック400m/杉並区役所 産業商工会館1150m/阿佐谷こぶし緑地150m/松山児童遊園240m/阿佐谷保育園160m |
||
| 学区 | 杉並区立杉並第九小学校 480m 徒歩６分 杉並区立東原中学校 1240m 徒歩１６分 |
物件番号 | 5796142 |
| 情報変更日 | 2024年4月5日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月11日 | ||
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