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■□新宿区高田馬場3丁目□■

利回り:4.51%

7980万円 (税込)
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※足利銀行 変動金利0.775% ※元利均等方式 金利2.00%まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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■西武新宿線『下落合』駅徒歩4分
■JR山手線・東西線・西武新宿線『高田馬場』駅徒歩11分
■都営大江戸線『中井』駅徒歩13分

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◆現況賃貸中!オーナーチェンジ物件!築浅中古住宅!
◆南道路・南バルコニーの明るい戸建てです。
◆人気のリビング床暖房・食洗機・浴室換気暖房機・ウォークインクローゼット付き!
◆住宅あんしん保証10年・地盤保証20年付き
◆買物施設や教育施設が徒歩圏内に整う人気の便利な住環境です。

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物件概要

価格 7980万円
間取り 4LDK
住所 東京都新宿区高田馬場3丁目
交通 西武新宿線下落合駅 徒歩4分
JR山手線高田馬場駅 徒歩11分
都営大江戸線中井駅 徒歩13分
東西線高田馬場駅 徒歩11分
西武新宿線高田馬場駅 徒歩11分
西武新宿線中井駅 徒歩13分
土地面積 60.19m2(18.2坪)
建物面積 98.99m2(29.94坪)
接道状況 南側 5.40m 公道 接面4.70m 物件種別 中古戸建
私道面積 建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
セットバック 土地権利 所有権
建物構造 木造 地上3階建て 地目
建築確認番号 築年月 平成27年6月
駐車場 有 1台 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 車庫 現況 完成済
都市計画 市街化 用途地域 第1種住居地域
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 カウンターキッチン オープンキッチン Ⅰ型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バストイレ別 床暖房 フローリング 全室フローリング Wクローゼット 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス 陽当り良好 南向き 2面採光 全室2面採光 複数路線利用可 南道路 フラット35適合証明書 エアコン5台 全室網戸 24時間換気システム
制限事項・備考
利回り4.51% 年間収入360万円 総戸数1戸 稼動戸数1戸


準防火地域 、第3種高度地区 
車庫部分面積:9.66平米  
普通賃貸借(期間:2019年7月~2021年7月)にて稼働中。
周辺環境 新宿区立戸塚第三小学校 160m 徒歩2分
新宿区立新宿西戸山中学校 1030m 徒歩13分

セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 300m 徒歩4分

ローソン 新宿上落合店 310m 徒歩4分

マルエツ プチ 下落合駅前店 400m 徒歩5分

西友 高田馬場店 660m 徒歩9分

リアンレーヴ高田馬場クリニック 540m 徒歩7分

細谷医院 230m 徒歩3分

下落合図書館 400m 徒歩5分

BIGBOX高田馬場 1000m 徒歩13分

戸塚公園 240m 徒歩3分

落合中央公園 490m 徒歩7分

オルト保育園 300m 徒歩4分

リフォーム
取引態様 媒介 物件番号 4987927
情報更新日 2019年9月19日 次回更新日 2019年9月28日
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東京都新宿区高田馬場3丁目

7980万円

西武新宿線 下落合駅

土地
60.19m2
建物
98.99m2
間取り
4LDK
新宿店伊藤 玄樹 03-6859-3988




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