住み替え成功講座

Step.1

住まいを購入した先輩に、買おうと思ったきっかけを聞いたところ、意外に多かったのが、「住宅価格が安い（21％）」「金利が低い(37％）」という答え。
でも、それだけで買っちゃってホントに大丈夫？今の年齢や家族構成、年収や貯金など、自分の事情に合わせた「買いどき」を見極めよう。

Step.2

住宅購入の資金計画で無理をすると、将来、住宅ローンの返済が厳しくなる恐れアリ。住まいの購入に使える資金（貯金など）はいくらあるか、また、住居費を毎月いくら払えるか、事前によく考え、購入予算を立ててから住まい探しを始めよう。

Step.3

マイホームを買ったら「子どもをのびのび育てたい」、「ペットを飼いたい」などいろんな夢があるはず。予算内で夢をかなえられるのは、どんな住まい？　住宅相場や最近の供給傾向などから、あなたの条件に合う住まいの探し方をアドバイス。

Step.4

住まい選びもいよいよクライマックス。現地見学で何を見ればいいのか、ポイントを紹介しよう。また、現地見学前後の予習復習も大切。現地で得た情報を整理して、住まい選びに生かすワザが身につけば、住まい探しの効率がグンとアップする。

Step.5

住まいを購入する際には、最低でも5回、不動産会社等に足を運び、さまざまな手続きをしなくてはならない。
いつ、どんな手続きを行なうのか？各手続きに必要なお金はいくら程度か？いざというときにあわてないですむように、今から流れを押さえておこう。

Step.6

住まいの引き渡しを受けた後も、引っ越しに伴う手続きや、税金の申告などで1年くらいはバタバタする。入居して落ち着いたら、マイホームを長持ちさせるためのメンテナンス計画や、住宅ローンの見直しなどをお勧めしたい。

住み替え成功講座 | 物件探しからご入居までの流れ